Jak funkcjonalnie urządzić mały dom?

Ostatnimi czasy domy o nieznacznym metrażu cieszą się dużą popularnością wśród inwestorów. Ze względu na deficyt mieszkań w miastach, ich znaczne ceny i koszty utrzymania, wielu ludzi decyduje się na alternatywę – budowę niewielkiego domu na przedmieściach. Postęp technologiczny, wybór prefabrykatów i ekonomicznych materiałów na rynku sprawia, że budowa domu nie jest już przedsięwzięciem tak kosztownym i długotrwałym jak jeszcze kilka dekad temu. Jeśli wszystko dobrze się zaplanuje i odpowiednio przygotuje pod względem finansowym, gotowy dom może stanąć w kilka miesięcy.


Projekt domu z210

Obecnie, wśród projektów domów jednorodzinnych można znaleźć wiele takich, których powierzchnia użytkowa nie przekracza 100m2, jak projekt domu z210. Mogą to być domy parterowe, ale nic nie stoi na przeszkodzie, by nawet tak niewielką powierzchnię podzielić na dwie kondygnacje. Znacznym zainteresowaniem cieszą się domy z poddaszem użytkowym. Tego typu budynki mają zazwyczaj bardzo logiczny i funkcjonalny układ przestrzenny. Wynika to między innymi z odpowiednich proporcji pomiędzy kondygnacjami – większa część dzienna na parterze i mniejsze poddasze o przeznaczeniu raczej wypoczynkowym, nocnym.

Strefa dzienna budynku

By dom jednorodzinny był funkcjonalny i praktyczny dla domowników, powinien mieć wyraźnie oddzieloną strefę dzienną od nocnej. Rozwiązanie w postaci domu z poddaszem użytkowym znacznie upraszcza taką organizację wnętrza. Na parterze niewielkiego budynku lokalizuje się kuchnię, najczęściej otwartą na salon, z jadalnią pomiędzy pomieszczeniami. Pomimo, że duża łazienka w takim domu zwykle położona jest na poddaszu, na parterze powinna znaleźć się niewielka ubikacja z umywalką. By jej drzwi nie wychodziły na salon czy kuchnię, może być dostępna bezpośrednio z wiatrołapu. Najlepszym rozwiązaniem dla schodów prowadzących na poddasze jest ich położenie centralnie, w ten sposób przedpokój na piętrze nie będzie miał charakteru ciasnego, ciemnego korytarzyka i nie zmarnujemy na niego wiele powierzchni. Dobrze jest wybrać schody zabiegowe, gdyż nie mają one spoczników, przez co zajmują znacznie mniej powierzchni.


Projekt domu z210

Strefa nocna budynku
Na poddaszu tego typu domu znaleźć się powinna jego część nocna, służąca do indywidualnej pracy domowników i ich wypoczynku. Rozlokować należy tutaj pokoje dzieci i sypialnię rodziców. Między nimi duża łazienka z wanną, miską ustępową, brodzikiem i najlepiej dwiema umywalkami. W pobliżu łazienki umieścić należy garderobę, bądź szafę typu komandor, z której łatwo będzie można wyjąć ubrania po umyciu. Aranżując poddasze trzeba odpowiednio przemyśleć formę, układ mebli i innych elementów wyposażenia, pamiętając o skosach dachu, które ograniczają dostępność części przestrzeni pomieszczeń. Ograniczeń tych nie należy jednak postrzegać jedynie za niedogodność, gdyż dobrze zaprojektowane wnętrza poddasza odznaczają się unikatowymi walorami estetycznymi.




Projekt domu z210

Mały dom jest obecnie mocną konkurencją mieszkań. Odpowiednio zaprojektowany okazuje się być świetnym i praktycznym rozwiązaniem dla rodzin pragnących urządzić się na swoich kilkudziesięciu metrach kwadratowych. Zagospodarowując powierzchnię niewielkiego domu należy jednak pamiętać, że każdy jego metr kwadratowy powinien być rozsądnie wykorzystany. Dlatego dobrze jest postawić na łączenie pomieszczeń, multifunkcjonalność i otwartość przestrzeni. Unikać natomiast należy długich korytarzy i labiryntów ścian.

02.03.2016. 21:21

Mały dom czy duże mieszkanie

Wybór miejsca do życia jest to jedna z ważniejszych i zarazem najtrudniejszych decyzji przed jaką staje człowiek. Jest on motywowany wieloma aspektami – od trybu życia, poprzez osobiste preferencje, po zasobność portfela oczywiście. Decyzja pomiędzy kupnem mieszkania, a budową domu zdaje się być szczególnie trudna w pierwszych etapach dorosłego życia, kiedy młodzi ludzie są dynamiczny i ich sytuacja ulega gwałtownym zmianom. Warto więc poświęcić trochę czasu na przejrzenie projektów domów małych i zapoznać się z szeroką ofertą dostępną na rynku. Każdy młody Inwestor powinien także skorzystać z programu Mieszkanie dla Młodych, który z pewnością pomoże w podjęciu decyzji. Ciężko jest zaplanować wielkość rodziny czy przewidzieć zmieniające się wraz z rozwojem kariery zawodowej miejsca pracy. Warto jednak szczegółowo przeanalizować wszelkie za i przeciw tak istotnej inwestycji.


Projekt domu Zx105

Zakup dużego mieszkania

Zakup dużego mieszkania wydaje się odpowiednią opcją na wcześniejszych etapach dorosłego życia. Przemawiają za nią wtedy czynniki finansowe, gdyż zakup mieszkania, nawet o znacznej powierzchni najczęściej jest mniej wymagający finansowo od budowy domu. Kolejną zaletą jest o wiele mniejszy wkład czasu i wysiłku w inwestycję. Należy bowiem pamiętać, że budowa domu to proces znacznie bardziej złożony i długotrwały. Mieszkanie wydaje się być również dobrym wyborem dla ludzi, którzy mają świadomość, że ich sytuacja może ulegać gwałtownym zmianom – w razie przeprowadzki na przykład jego sprzedaż nie powinna nastręczyć większych problemów. Mieszkanie można również wynająć, co przyniesie kolejne źródło stałego dochodu. Należy jednak odpowiednio dostosować wybór mieszkania do potrzeb inwestora pod względem rozkładu i metrażu. Młodzi ludzie powinni wziąć pod uwagę możliwość pojawienia się kolejnego członka rodziny. Zadbać należy również o to by każdy z domowników miał własne miejsce do pracy i odpoczynku. Zakup pierwszego mieszkania należy potraktować poważnie, by nie musieć zmieniać go po kilkunastu miesiącach na większe, bądź położone bliżej centrum miasta.

Decydując się na mieszkanie Inwestor powinien być również świadom czynników, na które nie będzie miał większego wpływu decydując się na takową inwestycję, a które mogą mieć wpływ na komfort jego życia. Należy bowiem pamiętać, że życie w budynku wielorodzinnym, to życie w bliskim sąsiedztwie wielu nieznanych nam ludzi, na wybór których nie mamy żadnego wpływu. Wiele ludzi wskazuje niezależność życia we własnym domu jednorodzinnym, jako jedną z największych jego zalet.


Projekt domu Ewa 100 MDM wersja A

Budowa małego domu

Inwestycja budowy domu staje się w ostatnich latach szczególnie atrakcyjna dla młodych ludzi. Przeludnienie dużych miast sprawia, że ceny mieszkań idą w górę. Również opłaty związane z mieszkaniem w budynku wielorodzinnym, takie jak czynsz, rachunki za prąd czy wodę potrafią opiewać na znaczne kwoty. Wiele firm deweloperskich oferuje atrakcyjne, nowoczesne mieszkania na nowo wybudowanych osiedlach budynków jednorodzinnych, lecz często zlokalizowane są one na obrzeżach miast, w dużej odległości od centrum. Nie oznacza to wcale, że takie mieszkanie nie może być odpowiednią opcją, wszystko zależy od dostępności miejsc, do których inwestor musi na co dzień dotrzeć. Jeśli jednak odległość od nich będzie znaczna, a koszty eksploatacyjne mieszkania stosunkowo wysokie warto rozważyć budowę domu na przedmieściach.

Kolejnym aspektem, który należy wziąć pod uwagę jest wyżej wymieniony styl życia. Posiadanie własnego domu oferuje wiele możliwości, których brakuje posiadaczom mieszkań, jak chociażby uprawa własnego ogródka czy organizacja placu zabaw dla dzieci. Jeśli ktoś przyzwyczajony jest do swobody życia we własnym domu, do codziennego kontaktu z naturą i chciałby wychowywać dzieci w naturalnym i spokojnym otoczeniu, zdecydowanie powinien rozważyć budowę domu.

Dodatkowym atutem inwestycji w nieduży dom jest możliwość skorzystania z rządowego programu „Mieszkanie dla Młodych”, który polega na dofinansowaniu wkładu własnego w nieruchomość. Program skierowany jest do osób młodych (dokładnie przed 35 r. ż.), które chcą zainwestować w nieruchomość mieszkalną i zaciągnąć na jej poczet kredyt hipoteczny. By móc zostać objętym programem dofinansowania powierzchnia nabywanego mieszkania nie może przekroczyć 75m2 (85 m2 w przypadku posiadania co najmniej trójki dzieci), natomiast w przypadku domu maksymalna powierzchnia wynosi 100 m2 (110 m2 w przypadku posiadania co najmniej trójki dzieci). Wysokość dofinansowania to od 10 do nawet 30% kosztów inwestycji, w zależności od liczby członków rodziny. W świetle programu MDM zdecydowanie korzystniej prezentuje się zatem opcja budowy niedużego domu, niż dużego mieszkania, którego metraż uniemożliwiłby ubieganie się o dofinansowanie.


Projekt domu Z165

Na początkowych etapach dorosłego życia bardzo trudno jest podjąć decyzję dotyczącą przyszłego miejsca. Jeszcze kilka dekad temu tendencją było, że młodzi ludzie, zakładający rodzinę i rozpoczynający życie zawodowe pospiesznie nabywali mieszkanie, gdyż nie dysponowali odpowiednią ilością czasu i pieniędzy, by zbudować dom. Dopiero po kilku czy nawet kilkunastu latach, gdy ich sytuacja stabilizowała się, decydowali się na budowę. Obecnie trend ten zdecydowanie ulega zmianie – młodzi ludzie chcąc uniknąć wysokich cen mieszkań w centrum i zamkniętych osiedli na odległych przedmieściach, postanawiają zainwestować w dom. Warto również dodać, że w dzisiejszych czasach rozwój technologii pozwala na zdecydowanie sprawniejszy postęp inwestycji. Prościej jest również pod względem finansowym, gdyż można ubiegać się o kredyt hipoteczny, a nawet uzyskać dofinansowanie na budowę domu.

12.02.2016. 14:56

Mały dom prefebrykowany

mały nowoczesny dom prefebrykowany

Poznajcie Bunkie. Bunkie jest efektem współpracy firmy 608 Design i projektu architektonicznego BLDG Workshop. Założeniem projektu była optymalizacja ilości zużytych materiałów oraz zastosowanie tchnologii CNC stosowanej przy produkcji mebli do przygotowania konstrukcji prefabrykowanej. Prawda że efekt całkiem interesujący?

Bunkie to obiekt bardzo estetyczny, a przeszklone ściany integrują go z otaczającym krajobrazem. Można wykorzystywać go na wiele sposobó, wraz z rozwijającymi się potrzebami rodziny, według trzech ustawień - otwarcia, zabawy i snu. Więcej informacji na stronie http://bunkie.co/

11.03.2013. 13:43

Dom z firmy Tata za 700 dolarów

Po najtańszym samochodzie świata (Tata Nano kosztuje $2500) indyjski koncert Tata wziął się za domy dla każdego. Powierzchnia standardowego produktu to 20m2, czyli dom skromny, ale też porównywalny z typową blokową kawalerką.

W skład zestawu do samodzielnego montażu wchodzą ściany, okna, drzwi, dach i podłoga. Składanie domu we własnym zakresie trwa nie dłużej niż tydzień.

Ściany i podłogi wykonywane są z włókna kokosowego albo juty. Trwałość domu przewidziano na nie mniej niż 20 lat.

Pomyślano również o bardziej wypasionej wersji małego domu od Taty. Model powiększony o 10m2 ma dostawianą werandę, a na dachu panele słoneczne. Nie znamy jednak jeszcze jego ceny.

Myślę że tej wielkości domy do samodzielnego montażu mogłyby się przyjąć również w Polsce. Niestety ze względu na warunki pogodowe musiałyby kosztować trochę więcej. Końcowy koszt wynika jednak z dwóch podstawowych założeń: mały dom kosztuje mniej, szczególnie jeśli jest na tyle prosty, że można go złożyć samodzielnie.

Komentarze (0) 19.07.2011. 08:53

Najwęższy dom świata?

małe domy

Warszawska "Gazeta" opisała dziś planowany najwęższy dom świata, który może nie będzie bardzo zamieszkały, ale ma inne role do spełnienia, na tyle ważkie, że jego budowa załapie się na 150 tys. zł dofinansowania. Najwęższy dom świata ma być pracownią artystyczną izraelskiego pisarza Etgara Kereta.

Budynek, czy też może "instalacja" znajdzie się na Woli, między kamienicą i punktowcem. Odległość między budynkami wynosi od 90 do 152 cm. Rzeczywiście trochę mało... Zmieści jednak wszystko co potrzeba: sypialnię, łazienkę, kuchenkę i własne szambo.

Fot. Internet

Komentarze (0) 29.06.2011. 11:53

<< Pierwszy < Poprzednia [1 / 3] Następna > Ostatni >>


Nawigacja: Strona główna
Jakby ktoś nie wiedział, to domy z bali i domy drewniane również nas interesują.

A może kogoś interesuje budowa domu z8? Ikony pasują do każdego wnętrza. Kupuj na www.ikony.com

Ostatnie wpisy

Komentarze

  • Brak komentarzy